Paris 11e Proche Bastille / Ledru-Rollin
Dans une copropriété unique et recherchée de la fin des années 1970, parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 46 m2 (43,73 m2 Carrez), situé au 5e étage, bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence.
 Points forts du bien :

Séjour lumineux de plus de 24 m2, ouvrant sur un balcon de plus de 7 m2, idéal pour profiter du calme et de la verdure

Orientation jardin, garantissant tranquillité et luminosité

Appartement en bon état, prêt à vivre

DPE classé C, performance énergétique rare dans le secteur

Cave incluse

Charges maîtrisées

Copropriété prisée, offrant des valeurs supérieures à la moyenne du quartier

 Localisation idéale :
 À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et de la vie animée du quartier Bastille, tout en profitant d’un cadre résidentiel et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr