Dans une résidence de standing bien entretenue avec gardien, au 12ème et avant dernier étage par ascenseur se situe un confortable 3 pièces comprenant :
Un séjour lumineux et ensoleillé avec balcon donnant à l’ouest,  avec une vue dégagée et exceptionnelle sur les plus beaux monuments de PARIS,  DEUX confortables chambres avec balcon donnant également  à l’ouest , Une cuisine séparée ,aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte) , une salle de bains , un WC séparé,  un dressing de 4 m2 .
L’appartement est ensoleillé,  lumineux , les volumes sont généreux et bien optimisés. Sa situation côté jardin contribue au calme.
Vue imprenable et Exceptionnelle sur tous les monuments de PARIS (Tour Eiffel , Sacré Coeur, Notre Dame, l’hotel national des Invalides etc….)
 Double vitrage sur tous les ouvrants et grandes baies vitrées dans les pièces de vies.
Volets electriques dans le séjour et les chambres. Local à vélos au sein de la résidence.
La production d’eau chaude et le chauffage sont collectifs.
L’appartement est vendu avec une cave 
Proche des transports : MoRUE DES BOULETS / LIGNE 9 – Mo ALEXANDRE DUMAS – PHILIPPE AUGUSTE  / LIGNE 2 – NATION – RER A 
Arrêts de bus à côté (lignes 71,76,56)
 A proximité  des écoles , (Maternelles , élémentaires) 
3 crèches (avenue Philippe Augsute la plus proche 50 m et la plus éloignée 120m ) 
Proche des commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, marché) 
 en sus box 25 000 EUR NET VENDEUR 
A Noter : Ravalement voté , payé  et achevé fin 2025
Envie de le visiter , contacter dès maintenant , votre conseiller DVIMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr