PARIS XII Rue de Charenton. Nous vous proposons ce magnifique duplex, traversant, exposition NE et SO, d’une surface totale de 129.75m2 (71.55m2 loi Carrez au premier niveau) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vue sur les tours Duo, la bibliothèque François Mitterrand, la tour Montparnasse et la tour Eiffel. La lumière est l’atout principal de ce lieu de vie atypique.
Au 1er niveau un double séjour de 30m2 avec un plafond cathédrale de 4.14m au plus haut, une cheminée et du parquet au sol, 2 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain et de wc séparés.
Au 2ème niveau les combles, avec de grandes fenêtres de toits pour profiter de la lumière naturelle et de l’air frais, aménagés en une mezzanine, une chambre et un débarras.
Pour votre confort : Une distribution pertinente qui optimise les volumes et valorise les espaces. Une belle hauteur sous-plafond. Chauffage et eau chaude individuels. Fenêtres double vitrage PVC. Porte blindée de 2023. Alarme. DPE : D. Copropriété vélo friendly.
Le bien est vendu avec une cave.
La copropriété est très bien entretenue, ravalement des façades sur rue et sur cour en 2019.
Appelez-moi dès maintenant pour le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr