Grand studio de 32 m2 (30,62 m2 loi Carrez) situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 11e arrondissement, entre les stations Saint-Maur et Saint-Ambroise.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Paris.
 L’appartement, en étage élevé, profite d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez également son balcon de 3 m2, rare dans le secteur.
 Immeuble récemment ravalé, équipé de deux ascenseurs, chauffage collectif.
Proche commerces, transports, cafés, et de toutes les commodités du 11e arrondissement.
Bon potentiel de reconfiguration / volumes faciles à optimiser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr