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Le Pecq 78230
569 000€ HAI
545000€ Honoraires exclus. Honoraires de 4.40% à la charge de l’acquéreur.
À la lisière du Vésinet, face à la majestueuse Forêt de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence de standing fermée, calme et sécurisée.
La copropriété offre deux accès : l’un directement sur la promenade longeant la Seine, l’autre côté rue, à proximité immédiate des lignes de bus et à seulement 10 minutes à pied du RER. Un emplacement idéal, alliant sérénité et accessibilité.
D’une surface généreuse (91.32 m2 Carrez), ce duplex lumineux se compose au premier niveau d’une entrée avec rangements, d’un vaste double séjour de plus de 35 m2 (possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine dînatoire indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon avec vue dégagée.
À l’étage, un escalier intérieur mène à une seconde chambre, une salle de bains avec WC, et surtout une splendide terrasse de plus de 43 m2 exposée plein ciel, offrant une vue panoramique à 180o sur la forêt et la Seine. Un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de Paris.
Les + : dernier étage, volumes généreux, copropriété de qualité, environnement verdoyant, terrasse exceptionnelle, possibilité 3 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse : OUI
Nombre de terrasses : 1
Nombre de balcons : 1
Surface des balcons : 9M²
Étage : 3
Nombre d'étages de l'immeuble : 3
Exposition : Est-Ouest
Accès handicapé : OUI
Ascenseur : OUI
Gardien : NON
Interphone : OUI
Surface du séjour : 35M²
Année de référence des indices du coût des énergies : 01/01/2023
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N° CPI 7501 2016 000 004 012 Délivrée par la CCI de Paris IDF Activité : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Gestion Immobilière | Sans perception de fonds | Agréé SNPI
DVCTI – 170 TER RUE DE CHARONNE 75011 PARIS Sarl au capital de 200 000 € | RCS Paris 818 559 114 | TVA Intracommunautaire N° FR37 818 559 114 | Code APE 6831Z Carte professionnelle N° CPI 7501 2016 000 007 728 Délivrée par la CCI de Paris IDF Activité : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Gestion Immobilière | Sans perception de fonds | Agréé SNPI
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